βεβαίωση μηχανικού για μεταβιβάσεις ακινήτων

Η «βεβαίωση μηχανικού» είναι υποχρεωτική για κάθε μεταβίβαση ακινήτου.

Η «βεβαίωση μηχανικού»  αφορά όλα τα ακίνητα με ή χωρίς κτίσμα,  υποκαθιστά την ταυτότητα ενός ακινήτου και διασφαλίζει αγοραστή και ιδιοκτήτη, από πιθανή ακύρωση συμβολαίου εξαιτίας οικοδομικών παραβάσεων που πιθανώς και ο ιδιοκτήτης του ακινήτου αγνοεί.

Αφού γίνει έλεγχος με αυτοψία του Μηχανικού στο ακίνητο, σύμφωνα με την οικοδομική του άδεια, τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια κατασκευής του, τυχούσες νομιμοποιήσεις κ.λ.π., βεβαιώνεται  αν το ακινητο έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με την οικοδομική του άδεια, ότι δεν εχει εγκατασταθεί στο ακίνητο αυθαίρετη χρήση και αν αυτές εχουν νομιμοποιηθεί με κάποια νομοθεσία ή έχουν ρυθμιστεί με την τρέχουσα νομοθεσία περί αυθαιρέτων. 

Η «βεβαίωση μηχανικού» συντάσσεται σύμφωνα με τις προδιαγραφές του άρθρου 23. Παρ. 4 του Ν.4014.

Στη βεβαίωση δεν συμπεριλαμβάνεται ο έλεγχος κοινόχρηστων ή κοινόκτητων χωρων του ακινήτου.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες:

e-mail